西安7盘1425套房源费用公示,最低1.28万元/㎡!

月15日 ，西安7个项目共计1425套房源公示了一房一价，最低费用为12849元/㎡。具体情况如下：费用公示项目整体特点装修情况：7盘1425套房源全部为毛坯房源 。面积区间：100 - 226㎡
，150㎡以上的大面积房源较多，主要集中在中国铁建西派璟悦、招商云山间 、中国铁建西派玺樾、金泰唐樾。

费用公示：2#
、3#、4#楼共计258套房源 ，面积116-179㎡
，均价2-26万元/㎡，毛坯
。

浐灞旭辉1236套房源备案价公示,毛坯价赶超精装?

〖A〗 、备案均价：整体均价为8万元/㎡ ，与项近来期精装房源费用差异不大。毛坯价“赶超精装”的原因分析备案模式调整：二期房源采用“毛坯备案+精装包 ”形式
，即备案价仅包含毛坯部分，装修成本以额外精装包形式由购房者自愿选取 。

〖B〗
、费用优势：项目备案均价17726元/㎡ ，与周边二手房市场比较
，荣德棕榈阳光成交价7万元/平米，浐灞一号成交价6万元/平米 ，天朗蔚蓝东庭8万元/平米
，这几个楼盘的品牌、小区品质肯定与旭辉有一定差距，但是费用确是不相上下
。保利心语花园 、龙湖原著
、中海悦墅更是比它要高不少。

〖C〗、改善费用盘：均价在5-8万/㎡左右 。包括融创云潮府 、旭辉国宸府
、紫薇·华发CID中央首府等项目
。

〖D〗、费用与性价比：2025年9月均价15000元/㎡ ，低于浐灞新房整体均价（17138元/㎡），但需结合个人预算判断性价比
，若预算充足且追求更高品质，可对比其他项目。升值潜力：有评价认为升值潜力有待考量 ，但自住需求下费用合理
，若以投资为主，需进一步分析区域发展潜力 。

〖E〗 、综合优势显著 ，自住需求可满足品牌与品质保障：由旭辉集团打造
，属于府系高端系列，品牌实力较强 ，房屋质量与后期物业服务有保障
。地理位置优越：位于浐灞一路与北辰东路交汇处
，地处大明宫
、浐灞、城东三区交汇，隶属浐灞生态区 ，兼具城市繁华与生态资源
，居住环境宜人。

西安市长安区小区排名

西安房天下给出了长安区比较受欢迎的热搜小区排名，依次为合能公馆 、万科城、悦美世界
、万景·荔知湾、雅居乐铂琅峯 。各小区具体信息如下：合能公馆：2017年建造 ，单价15714元/㎡ 
。小区为电梯小高层，有4室2厅户型
，南北通透，毛坯房可随心装修 ，部分房源满二
，采光好 、户型佳。

西安长安区优质小区推荐 小区名称：恒大翡翠湾 推荐理由：恒大翡翠湾是长安区知名的高品质住宅小区，以其优美的居住环境
、完善的配套设施和良好的物业管理受到广大业主的好评 。小区内绿化率高 ，空气清新
，居住舒适。同时，周边交通便捷 ，商业配套齐全
，为居民生活提供了极大的便利
。

西安长安区有以下小区： 韦曲新区小区 韦曲新区小区是长安区的一个知名住宅小区，位于长安区的核心地带。该小区环境优美 ，设施完善
，居住条件舒适 。周边有完善的交通网络，学校、医院 、商场等生活配套设施一应俱全
。

航天小区 航天小区位于长安区核心地带 ，交通便利，配套设施齐全。该小区环境优美
，绿化率较高，居住舒适 。周边学校
、医院、商场等生活设施一应俱全 ，是长安区内非常受欢迎的一个小区
。 盛世长安小区 盛世长安小区是长安区新建的高品质住宅小区
，采用现代化的建筑设计和先进的物业管理。

曲江观山悦 曲江观山悦位于长安区的核心地带，紧邻公园和商圈 。小区建筑风格独特 ，居住环境舒适
，深受居民喜爱
。 融发悦生活广场 融发悦生活广场是一个集住宅 、商业
、办公等多功能于一体的小区。小区内设有大型商场、超市等商业设施，方便居民生活 。

西安117批费用公示,17盘4704套房源,含多个纯新盘!

〖A〗 、精装项目15个 ，共计4314套房源
，占比971%，涵盖远洋御山水
、大华公园世家、招商臻观府等
。毛坯项目3个 ，共计390套房源
，包括荣德荣泽公馆 、华润置地未来城市（部分毛坯）、悦尚锦云。根据政策要求，2019年1月1日后西安新成交的土地需按精装交付 ，预示未来毛坯房源将进一步减少，精装房成为市场主流 。

〖B〗
、城西：整体均价12877元/㎡
，统计6个板块中3涨3跌。在售项目包括保亿公元印（大平层均价14678元/㎡）和德杰状元府邸（装修高层均价12106元/㎡）
。纯新盘大兴·正荣府高层均价14052元/㎡、小高层均价14852元/㎡。

西安10盘2458套房源费用公示!

〖A〗 、主力户型约79㎡
、约101㎡，均价9082 - 9333元/㎡ 。交控富力尚悦居：271套房源 ，位于沣西
，备案单价在46万 - 65万元
。绿城西安和庐：129套房源，产品为精装小高大平层 ，面积区间136-402㎡
，备案价在2万-3万元/㎡。

〖B〗、费用公示：上周西安10盘合计3655套房源费用获批，其中毛坯项目6个 ，房源2160套 。鄠邑区两盘最低价86492元/㎡
。预售证获批：17盘36幢楼获批预售证
，涉及住宅类房源2825套，主要分布在未央 、雁塔
、灞桥和泾河区域。

〖C〗、均价20907元/㎡ ，198套房源售出90套
，去化率45% 。

〖D〗 、十年深耕西安，稳健实力奠定信任基础提前交付与超预期兑现：入陕10年 ，招商蛇口累计交付10个项目
、13140套房源，平均交付周期仅16个月
，且多次实现提前交付（如招商央玺叠拼提前半年、招商城市主场·盛会提前三个月）
。2022年“三区三盘”提前交付的强兑现力，印证其资金链稳健与运营效率。

低调的西安,千万级豪宅市场猛料频出!

〖A〗 、新房豪宅市场：千万级项目热度高涨代表性项目：浐灞区域：招商西安序
、自然界江月、源邸壹号院 。曲江区域：曲江星河湾 、金茂璞逸曲江
。市场表现：曲江星河湾4月加推160套房源 ，毛坯房单套总价千万元级别
，开盘当天售罄，上演摇号行情。金茂璞逸曲江310㎡“空中合院
”费用公示 ，毛坯房单套总价接近千万元级别
，有望再掀热潮 。

〖B〗、甚至上个月还传出黄海波已经进了一个新的剧组，准备正式开工。 结果舆论风向逐渐好转的时候 ，突然就抛出一记猛料： 黄海波千万豪宅曝光
。 这条新闻看似简单
，实际上杀机重重，基本上一脚把黄海波踢回了解放前。