温江区域二手房交易多少钱一平米有多大

〖A〗 、温江丽阳星座二手房挂牌价约8500—11000元/㎡ ，实际成交多在9000—10500元/㎡区间 。 该小区建于2007年前后，属温江老城区成熟社区
，临近地铁4号线凤溪河站，步行约800米 ，生活配套齐全
，周边有光华实验小学、温江二中等教育资源，日常购物有摩尔百货
、伊藤洋华堂温江店。

〖B〗、温江区域二手房交易费用因小区不同差异较大 ，均价范围在5750元/㎡至19382元/㎡之间
，房源面积从42㎡到1986㎡不等
。

〖C〗 、温江近来性价比突出的二手房推荐如下，重点关注地铁便利性和满五房源：改善型需求优选 仁和春天大道 140.39㎡三室两厅 ，东南朝向
，单价9182元/㎡（总价129万）。优势在于低单价大户型，适合三代同住 ，周边3公里内公园配套完善 。

〖D〗
、温江区域二手房交易费用在5750 - 19382元/㎡之间
，不同小区面积情况因户型而异
。费用情况高价小区：珠江御景湾费用比较高，达19382元/㎡ ，有59套在售；春天大道费用为16488元/㎡，37套在售；锦绣森邻15226元/㎡
，44套在售；美茵河谷15138元/㎡，16套在售。

〖E〗、根据房天下研究院发布的3月第4周数据 ，成都温江整体二手房借鉴均价9287元/平
，环比上周下降0.08%；温江城区同期二手房借鉴均价7481元/平，环比上周下降0.05% 。

〖F〗 、购买温江的二手房 ，总价196万
，通过21世纪中介，所需缴纳的费用明细如下：买房人应缴纳税费： 契税：由于房屋面积为293平方米 ，远超过144平米
，因此契税为房款的3%，即196万 × 3% = 58800元
。 印花税：房款的0.05% ，即196万 × 0.05% = 980元。